Проверка достоверности сметной документации

Зачастую, подрядчики предоставляют заказчику некорректно составленную смету на строительство. Причины на то могут быть две: либо это на самом деле недоработанная, не правильно составленная смета; либо подрядчик осознанно, дабы привлечь заказчика наименьшей стоимостью сметы предоставляет не достоверно составленную документацию.

В ходе работы, подрядчиком составляется вторая смета, на дополнительный расход по строительству, на который заказчик совершенно не рассчитывал.

А ведь сумма на неожиданные расходы, которые не учтены в смете, изначально предоставленной подрядчиком, может составлять 20-50% от первоначальной ее стоимости.

Исход в такой ситуации может быть самым непредсказуемым: испорченные взаимоотношения с подрядчиком, вплоть до подачи иска в суд, полная остановка строительства, по причине не достающих средств на него, так как заказчик на дополнительные расходы (иногда составляющие очень внушительные суммы) просто не рассчитывал.

Как избежать заказчику последствий, связанных с недоработкой сметы (или не добропорядочностью) подрядчиков?

Проверка достоверности сметной документации исключит возникновение непредвиденных трат на строительство, сохранит время, деньги и нервы заказчика.

Для этого заказчику нужно обратиться в специализированную фирму и предоставить смету на строительство, которая была предоставлена подрядчиком. Проверка достоверности сметной документации осуществляется специалистами-сметчиками.

В ходе чего будут выявлены все «подводные камни» сметы, если таковые имеются. Также специалистами может быть составлена правильная сметная документация, с которой заказчик со всей уверенностью сможет приступать к строительству или ремонту объекта.

 

© 2012 Проектно-сметное бюро